Nieuwbouwwoning met 4 slks en tuin te koop in Landen

€ 415 000

Beschrijving van het pand

Op wandelafstand van het centrum Landen, dichtbij invalswegen, openbaar vervoer, Carrefour, brandweer, .. vinden we deze prachtige nieuwbouwwoning op een noordoost georiënteerd perceel van 3are 57ca. 

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open keuken (gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak), eetkamer, leefruimte en berging. 
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en badkamer met douche, ligbad en enkele wastafel.
Op de zolderverdieping is er grote slaapkamer en technische ruimte.
Er is een ruime garage.

Troeven:

  • Energiezuinig: EPC label B
  • Nieuwbouw
  • Goede ligging

EPC label B: dakisolatie, HR+ beglazing, centrale verwarming op gas.

Aangeboden met 16 maanden ERA Comfort Garantie

Meer informatie? Contacteer ERA immopunt op 016/81.50.00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
357.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€19,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Veiligheidsdeur
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Wastafel enkel

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Bar-Tablet
Koele berging

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.5
Lengte
8.5
Kamer items
Automatische garagepoort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
5.5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
6
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.5
Lengte
5

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.5
Lengte
6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.5
Kamer items
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.5

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.5

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.5

Tuin

Berekende oppervlakte
357 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250211-0003513689-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Maes
Tiensestraat 66 , 3400 Landen