Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Op te frissen gezinswoning met tuin en garage in het landelijke Neerwinden (Landen)

Deze woning is gelegen in het rustige Neerwinden, met een vlotte verbinding naar het centrum van Landen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Mits opfrissing en enkele renovatiewerken vormt dit pand een uitstekende thuis met tal van mogelijkheden.
Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, open keuken met zicht op de tuin, inpandige garage, toilet en praktische berging.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 met ensuite badkamer en dressing. Tweede badkamer met douche en wastafel.
Zonnige tuin van maar liefst 8a 89ca, ideaal voor gezinnen, hobbytuinierders of rustzoekers.

Troeven:
✔ 3 slaapkamers
✔ Grote tuin
✔ Inpandige garage
✔ Rustige ligging
✔ Veel potentieel

EPC-label E: plat dak met isolatie, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, elektrische boiler.
De woning is verhuurd: €957/maand.

Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
889.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€604,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1949
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
6
Lengte
4.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Kookplaat (halogeen)

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.5
Lengte
8.5

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2
Lengte
6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
Kamer items
Ligbad

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.5
Lengte
1.5

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
889 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20231109-0001983623-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
459

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Steven Petré
Laarstraat 72 , 3400 Landen