Zeer ruime villa op een idyllisch plekje van 60a 90ca

Beschrijving van het pand

Zeer ruime te moderniseren 6 slaapkamer woning met aanhorigheden, geschikt om samen te wonen op 1 adres, op een prachtig rustig plekje op een terrein van 60a 90ca te Langdorp.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. U loopt verder naar de ruime lichtrijke tweedelige woonkamer met aansluitend een veranda. Afzonderlijke keuken met achterinkom. Tot slot is er nog een tweede woonkamer met eigen keuken en een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer.

Eerste verdieping: Via de ruime overloop kan u naar de 4 ruime slaapkamers, 5de logeerkamer en de badkamer

Kelderverdieping: Dubbele inpandige garage en enkele bergkelders.

Extra troeven:

  • Geschikt voor een groot gezin of samenwonen op 1 adres.
  • Gescheiden riolering.
  • Ideaal voor wie opzoek is naar de nodige privacy en rust.
  • Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.
  • Privaat stuk bos.
  • Ruime lichtrijke woongedeeltes.
  • Zwembad met poolhouse

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
437.00m²
Grondoppervlakte
6090.00m²
Bebouwde oppervlakte
497.00m²
Breedte grond
52.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1623,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.65
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.15
Lengte
1.35
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Gastentoilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.75
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
8.2
Lengte
5.3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard
Beschrijving
Zithoek achteraan

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.45
Lengte
5.7
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.85
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Enkel kasten
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Achterhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.35

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.45
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Overloop eerste verdieping

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.15
Lengte
1.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Overloop tussen slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan. (3,95 x 3 + 1,25 x 1,5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.7
Lengte
2.45
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.45
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.75
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan (3,95 x 3,9 + 1,75 x 1,95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
51 m²
Breedte
11.9
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.55
Lengte
3.15
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.15
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
CV-Ruimte

Garage

Berekende oppervlakte
57 m²
Breedte
8.16
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Dubbele garage

Garage

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.85
Beschrijving
Wijnkelder

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.95
Beschrijving
Bergkelder

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
5.1
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Veranda linkse woondeel.

Wasplaats

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.95
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Wasplaats linkse woondeel.

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.85
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Berging linkse woondeel.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Eethoek linkse woondeel.

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
6.2
Lengte
2.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Beschrijving
Keuken linkse woondeel.

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.75
Lengte
2.5
Kamer items
Douche
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer linkse woondeel.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.6
Lengte
5.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer linkse woondeel.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Zwembad
Terras

Poolhouse

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4
Lengte
2.7
Beschrijving
Poolhouse/berging zwembad met overkapping ( +-10,5 x 7m)

Berging

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.75
Lengte
3.9
Beschrijving
Houtstockage plaats

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.72
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Inkomhal poolhouse achteraan

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.05
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
Berging poolhouse achteraan, warmtepomp.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Woonkamer poolhouse achteraan. (4,55 x 6,4 + 2,75 X 0,8)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240531-0003238877-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
592

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Verkocht
Klein Vennestraat 29 , 3201 Langdorp (Aarschot)