Beschrijving van het pand

Zeker, hier is de herwerkte tekst in overzichtelijke puntjes:

Moderne woning met garage en ruime tuin te koop
(Verkoop onder registratierechten – geen BTW van toepassing)
Kenmerken van de woning:

  • Bouwjaar 2021 – recente, instapklare woning

  • Gelegen in het centrum van Sint-Juliaan

  • Verzorgde inkomhal met gastentoilet

  • Gezellige en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen

  • Volledig uitgeruste open keuken met zicht op de tuin

  • Praktische bergruimte aansluitend aan de keuken

  • Inpandige garage met elektrische poort

Verdieping:

  • 3 volwaardige slaapkamers

  • Moderne badkamer met inloopdouche, lavabo, kastruimte en toilet

  • Geïsoleerde zolder aanwezig

Extra troeven:

  • Diepe, groene tuin met uitzicht op uitgestrekte velden

  • EPC-label A – energiezuinig wonen

  • Voorzien van 8 zonnepanelen

  • Recent professioneel schilderwerk uitgevoerd

  • Momenteel verhuurd aan €850/maand – ideaal als investering

Interesse?
Plan vandaag nog je bezoek in met Sophia!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
468.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€537,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berging

Garage

Inkomhal

Keuken

Living

Parkeerplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Tuin

Tuinhuis

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
58

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Brugseweg 25 A, 8920 Langemark-Poelkapelle