Beschrijving van het pand

ERA Welchome biedt deze ruime woning aan gelegen in het charmante stadje Le Roeulx, op een perceel van +/- 6a 10ca. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, snelwegen, enz.), biedt dit huis op de begane grond een inkomhal, een woonkamer van +/- 33 m², een keuken van +/- 14 m² en een apart toilet. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers, waarvan één van ongeveer 14 m², en een badkamer. Een in te richten zolder van ongeveer 23 m², een kelder, een tuin en twee garages maken deze woning compleet. Technisch gezien heeft dit huis centrale verwarming op stookolie, een regenwatertank, ramen in PVC met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing. Renovaties te voorzien - EPC: F n°20240626027681 - Prijs: Doe een bod vanaf €149,000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Onze afmetingen worden alleen ter informatie gegeven.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
610.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€875,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
23 m²

Tuin

Kelder

Berekende oppervlakte
47 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20240626027681
Berekend specifiek energieverbruik
436
CO2-uitstoot
108.00
Berekend totaal energieverbruik
78903

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurent Brickmanne
In optie
Rue du Cargies 51 , 7070 Le Roeulx