Bel-etage in Lebbeke op rustige groene locatie

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een rustige woning met veel ruimte en tal van mogelijkheden? Deze charmante bel-etage, gelegen in de groene velden van Lebbeke, biedt alles wat je nodig hebt! De woning ligt op een zeer rustige locatie, perfect voor wandelingen in het groen, en heeft een gezellig balkon en een tuin. De woning is voorzien van zonnepanelen en er is géén renovatieverplichting. Kortom, een woning met veel potentieel!
Indeling:

  • Gelijkvloers:
    De ruime inkomhal van 17m² biedt toegang tot de eerste slaapkamer (10m²), een aparte wasruimte (6m²) en een grote berging van 18m². Hier is er tevens de mogelijkheid tot een extra kamer of een tweede badkamer. Verder is er een toilet, een tweede berging van 5m², en een ruime garage van 19m², ideaal voor het stallen van je wagen of als opslagruimte.

  • Eerste verdieping:
    De ruime living van 34m² biedt een open zicht en veel natuurlijk licht. De uitgeruste keuken (14m²) is praktisch en functioneel. Op deze verdieping vind je ook een tweede slaapkamer (11m²) en een aangenaam terras van 15m² waar je kunt genieten van een rustige avond. De badkamer van 9m² is voorzien van ligbad en toilet.

  • Tweede verdieping:
    Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (24m² en 18m²) en een apart toilet. 

Met deze woning krijg je niet alleen veel ruimte, maar ook de vrijheid om de indeling naar wens aan te passen. De vele troeven maken de woning tot een ideale keuze voor een gezin of wie op zoek is naar rust en ruimte.

Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning heeft alles in huis om van jouw nieuwe thuis een succes te maken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
303.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€880,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1987
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Bankirai

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250401-0003551329-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
389

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Rooien 24 , 9280 Lebbeke (Lebbeke)