Centrale, instapklare woning, recent gerenoveerd!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze charmante woning biedt alles wat u nodig heeft: twee ruime kamers, waarvan één met een mezzanine. De woning is volledig instapklaar en recent gerenoveerd, met een praktische indeling en verschillende vergunde bergruimtes in de tuin. De tuin is ideaal voor ontspanning, en het perceel kan via de achterkant betreden worden.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nieuwbouwwijk achter de woning. Dankzij de centrale ligging bent u dichtbij scholen, winkels en belangrijke invalswegen. De lange tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en biedt veel privacy.
Indeling:

  • GLV:

    • Living (15m²): Praktische woonkamer ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
    • Keuken (22m²): Aangrenzende, ruime keuken met voldoende werk- en opbergruimte, perfect voor wie van koken houdt.
    • Badkamer (6m²): Comfortabele badkamer voorzien van moderne afwerkingen.
    • Aparte toilet (2m²)
    • Berging (7m²)
    • Buitenberging (21m²)
  • 1eV:

    • Slaapkamer 1 (14m²): Ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een groot bed en kasten.
    • Slaapkamer 2 (11m²): Tweede slaapkamer die uitkomt op een aparte mezzanine (5m²), wat een extra gevoel van ruimte en privacy biedt. 

Mis deze unieke kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de voordelen van deze instapklare woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
253.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€242,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Warmterecuperatie
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fasen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250319-0003557442-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
179

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Opwijksestraat 79 , 9280 Lebbeke (Lebbeke)