Instapklare woning in een rustige, gezellige wijk

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze ruime woning is gelegen in een rustige, gezellige wijk, op korte afstand van het Wachtbekken van Lebbeke. De ideale locatie voor wie van wandelingen en natuur houdt. Met een woning die instapklaar is, ben je verzekerd van comfort en ruimte. De woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt alles wat je zoekt voor een zorgeloos gezinsleven.
Indeling:
GLV: Inkomhal met aparte vestiaire (14m²), ruime woonkamer (40m²) met open, volledig uitgeruste keuken. Verder vind je een garage (17m²), een apart toilet (1m²) en een aangelegde tuin die langs achter bereikbaar is.
1steV: 4 slaapkamers (11m², 10m², 9m², 8m²), een badkamer (4m²) en een gezellige veranda (22m²) waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.
2eV: Een ruime zolder (50m²) met tal van mogelijkheden voor verdere inrichting en opslag.
De woning is perfect voor wie een instapklare, ruime woning zoekt, met een gezellige veranda en een grote inpandige garage. De rustige wijk en de nabijheid van het Wachtbekken bieden een uitstekende leefomgeving voor jong en oud. Grijp deze unieke kans en maak deze woning jouw thuis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
171.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Park
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€671,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1981
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Berging
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250225-0003538935-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
210

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Fresiastraat 46 , 9280 Lebbeke (Lebbeke)