Instapklare woning met 3 slaapkamers in groene omgeving

€ 245 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een leuke instapklare woning met 3 grote slaapkamers en tuin in Lebbeke? Gevonden!

De goede ligging (rustig en toch nabij centrum/ openbaar vervoer/ treinstation/ ...), het groene uitzicht op de achterliggende velden en de 3 hele ruime slaapkamers zijn slechts enkele sterke punten van deze woning. Bekijk ook zeker het goedgekeurde elektriciteitsattest en de gunstige EPC-score!

Indeling:
- GLV: we betreden de woning via de inkomhal (8m²) die uitgeeft op de lichtrijke woonkamer (28m²). Aansluitend zijn er de keuken (10m²) met ontbijthoek, een praktische berging (5m²), een toilet en de badkamer (10m²) met ligbad en een dubbel lavabomeubel. Bovendien is er een ruimte voorzien voor een douche te plaatsen. Buiten is er de aangename tuin met terras en een overdekt berghok. Het poortje naast de woning is zeer handig voor fietsen/ vuilbakken.
- 1steV: de nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers met laminaat (19-12m²).
- 2deV: hier vinden we de master bedroom van maar liefst 39m². Deze ruimte biedt ook de mogelijk om op tot splitsen naar 2 kamers.

Kortom, de ideale starterswoning!

Interesse? Bel snel! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
321.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€374,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1937
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240115-0002458425-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
377

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Grote Snijdersstraat 5 , 9280 Lebbeke