Instapklare woning op toplocatie

€ 249 900

Beschrijving van het pand


Ben je op zoek naar een instapklare woning te Lebbeke? Lees hier dan zeker even verder!

De goede afwerking, de mooie tuin, en de ruime kamers zijn slechts enkele troeven van deze prachtige woning. 

Indeling:
GLV: je betreedt de woning via de inkomhal (3m²) met ruimte voor vestiaire. Vanuit de inkomhal kom je meteen in de open leefruimte (35m²) met aangrenzend de volledig uitgeruste keuken (13m²) en aparte berging (4m²) . Aansluitend heb je de badkamer (5m²) met toilet, ligbad, douche en wastafel met de gang naar de gezellige tuin. De grootste troef van de woning is dat je via de achterkant de tuin kan bereiken, waardoor je niet met fietsen/vuilnis door de woning moet. 
1steV: via de nachthal kom je in de twee ruime slaapkamers (16-12m²) met veel natuurlijke lichtinval. 

De tuin is volledig omheind en aangelegd. De woning is gelegen in het centrum van Lebbeke waardoor alle voorzieningen op wandelafstand zijn. 

Kan je niet langer wachten? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
247.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€260,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240319-0003174889-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
195

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
In optie
Kapellekensbaan 22 , 9280 Lebbeke