Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een domein met stallen en bijhorende woning in een rustige buurt? Wij hebben wat u zoekt!

De woning is gelegen in een rustige buurt in Lebbeke! Met de 3 volwaardige slaapkamers, een extra zolderruimte, de grote lichtrijke woonkamer, de prachtige tuin en de landelijk keuken, is deze woonst een ware lust voor het oog. De bijhorende stallen worden momenteel gebruikt voor het stallen van paarden. Er zijn echter nog andere bestemmingen mogelijk voor de stallen. 

Indeling woning:
GLV: via de ruime inkomhal (11m²), met aparte toilet, komt men in de lichtrijke woonkamer (31m²). Aangrenzend vinden we de volledig uitgeruste landelijke keuken (27m²), en een bijhorende aparte doucheruimte (2m²). Naast te woning is er ook nog een grote stockageruimte/schuur (65m²)aanwezig met heel veel mogelijkheden. Ook hebben we nog twee grote garages
- 1steV: via de nachthal (9m²) heeft men toegang tot 2 ruime slaapkamers (15-15m²), en de badkamer (6m²) met ligbad, lavabo en toilet.
- 2deV: op de tweede verdieping vinden we een driedelige zolderruimte (22-14-7m²). 

Indeling stallen:

Stal 1: (137m²) met verdieping op (137m²)

Stal 2: (226m²)

Stal 3: in twee delen (80m²) & (62m²)

Stal 4: 3 ruime bergruimtes (67-25-11m²)

Bovendien liggen er achteraan nog extra percelen landbouwgrond die optioneel bij kunnen gekocht worden.

Kunt u niet langer wachten om deze parel te bezoeken? Contacteer ons dan snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
3905.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€528,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1941
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
65 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Garage

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
137 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
67 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
226 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
80 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
62 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
137 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet

Traphal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
ISDN aansluiting
Put
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230914-0002989300-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
439

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Dries 41 , 9280 Lebbeke