Ruime instapklare woning met garage en gezellige tuin

€ 425 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een centrale ligging? Deze half-open bebouwing biedt alles wat je nodig hebt! Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij scholen, het station, supermarkten en belangrijke invalswegen.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer of dressing te creëren) en een gezellige veranda die je direct naar de ruime, omheinde tuin leidt. Geniet van de privacy en rust, of geef je groene vingers de vrije loop. De tuin is perfect voor zowel ontspanning als speelplezier.
Indeling:
Gelijkvloers:

  • Living van 35m² met sfeervolle inbouwhaard

  • Eetkamer/veranda van 27m²

  • Volledig uitgeruste keuken van 15m²

  • 2 bergingen van 10m² en 5m²

  • Ruime garage van 19m²

  • Gezellige, omheinde tuin

Eerste verdieping:

  • 3 ruime slaapkamers van 19m², 15m² en 15m²

  • Masterbedroom met praktische dressing van 8m² (kan omgevormd worden tot een 4e slaapkamer)

Kortom, een woning die klaar is voor jouw toekomst! Plan snel een bezichtiging en ontdek alle troeven die deze woning te bieden heeft.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
655.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1008,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Ontbijthoek

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
25 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
550 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230417-0002877573-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
208

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Lindelaan 4 , 9280 Lebbeke