Ruime woning met grote tuin en garage

Verkocht

Beschrijving van het pand

Welkom in deze prachtige woning, gelegen in een rustige buurt met een ruime tuin en prachtig uitzicht. Dit huis biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust, terwijl het openbaar vervoer dichtbij is.
De woning beschikt over een ruime leefruimte en een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De rustige straat zorgt voor een vredige sfeer, waar je kunt genieten van de natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Indeling:
GLV: De ruime hal biedt toegang tot verschillende ruimtes. De keuken (19m²) is groot en praktisch, ideaal voor gezinnen. De living (40m²) is het hart van het huis met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. De veranda (35m²) biedt extra leefruimte en is perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Verder is er een slaapkamer (9m²), een bureel (15m²), een garage (33m²), een wasplaats (8m²) en een toilet (1m²).
1eV: Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom van 37m² en twee andere kamers (21m² en 9m²). De badkamer (16m²) is modern en ruim, met genoeg ruimte voor ontspanning. Er is ook een dressing (6m²) en een apart toilet (3m²).
Deze woning biedt de combinatie van ruime, open ruimtes en een rustige, groene omgeving. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak, dicht bij openbaar vervoer.
Interesse? Contacteer ons snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
285.00m²
Grondoppervlakte
1257.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€488,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Sectionale poort

Veranda

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Natuursteen

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
1200 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221010-0002693330-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
285

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Heizijdestraat 30 , 9280 Lebbeke