Beschrijving van het pand

U komt binnen in een zeer ruime inkom die tal van mogelijkheden biedt. Wanneer u verder loopt komt u in de woonkamer met open keuken en eetkamer. Deze geven toegang tot het zonnige terras/stadstuintje met berging. Verder is op de gelijkvloers ook een badkamer met douche en toilet. Er is ook nog een berging onder de trap voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime, mooi afgewerkte slaapkamers.
Met de vaste trap ga je naar de geïsoleerde zolder die nog extra kansen geeft. 
Deze woning kan een ideale starterswoning zijn of is ook een goeie investering om te verhuren (het pand werd in het verleden altijd vlot verhuurd).
Pluspunten: 
- geen renovatieplicht
- authentieke elementen
- recent gerenoveerd : nieuwe ramen en geïsoleerd dak
Vanaf 149.000 euro

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
67.00m²
Grondoppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast met vriesvak
Oven
Fornuis (Gas)

Eetkamer

Koer

Berekende oppervlakte
32 m²

Kelder

Kamer items
Technische ruimte

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
336

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yara Degraeve
Geïnteresseerd?
Stationsstraat 125 , 8880 Ledegem