Beschrijving van het pand

Ruime alleenstaande woning met prachtig vergezicht

Deze alleenstaande woning biedt ruimte, licht en tal van mogelijkheden. De inkomhal leidt naar een ruime woonkamer, een functionele keuken, een wasplaats en een inpandige garage met uitbreidbare zolder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden.

Troeven van deze woning:
✅ Uniek en wijds vergezicht
✅ Zuidgerichte tuin
✅ Regenputwater
✅ Inpandige garage + extra parkeerplaats voor de deur
✅ Kelder voor extra opslagruimte
 + electriciteit is 100 % conform 

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort! Plan snel je bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
384.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€376,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Massagebad
Mengkranen

Kelder

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)

Tuin

Living

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240828-0003347298-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
322

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Provinciebaan 39 , 8880 Ledegem