Lichte nieuwe flat met 2 slaapkamers in Léglise

€ 269 900

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert deze prachtige, lichte nieuwe flat in een kleine, charmante residentie. Deze flat is ideaal voor investeerders en toekomstige huiseigenaren en biedt rust en toegankelijkheid, op slechts enkele minuten van de E411/E25 en het Groothertogdom Luxemburg. Bestaande uit: Inkomhal, woonkamer met ingerichte keuken, badkamer met douche, 2 slaapkamers, bijkeuken, terras. Voordelen: Toekomstige aankomst van het Houdemont ziekenhuis, lift, privékelder, 2 parkeerplaatsen (1 binnen, 1 buiten + elektrische terminal mogelijk). Technische kenmerken: videofoon, EPB A, vloerverwarming, conforme elektrische bediening Investeerders: profiteer van onze verhuur- en verhuurmanagementdiensten voor een geoptimaliseerd, zorgeloos rendement. Belastingregime: Registratierechten voor de grond, BTW voor het gebouw.  Neem contact op met ERA B-LUX op 061 210 750 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.05m²
Grondoppervlakte
1598.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20241016501630
Berekend specifiek energieverbruik
68
CO2-uitstoot
12.85
Berekend totaal energieverbruik
6213

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue des Vieux Prés 15 9, 6860 Léglise (Léglise)