Beschrijving van het pand

Welkom bij dit prachtige renovatieproject in het hart van Lembeek. Deze charmante woning met 2 slaapkamers biedt jou de mogelijkheid om vier slaapkamers te creëren, perfect voor een groeiend gezin of een thuiskantoor.

De renovatie van dit huis begon in 2020 en biedt een solide basis voor verdere aanpassingen naar jouw smaak en behoeften. Met een tuin aan de achterkant van het huis, is er volop mogelijkheid om een buitenruimte te creëren waar je kunt ontspannen en genieten van de frisse lucht.

Kenmerken:
2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde
Open woon- en eetgedeelte
Keukenruimte met aansluitingen voor moderne apparatuur
Badkamer met basisvoorzieningen, klaar voor personalisatie
tuin met potentieel voor landscaping en buitenentertainment

Deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. Met de renovatie al begonnen, ben je goed op weg om jouw droomhuis te realiseren.

Aarzel niet langer en kom snel bezoeken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
176.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€513,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vlizotrap

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240515-0003247638-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
539

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Kimberley Andries
Geïnteresseerd?
Dokter Spitaelslaan 245 , 1502 lembeek