Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een charmante woning met veel ruimte en een toplocatie? Deze woning ligt op een boogscheut van de prachtige Lembeekse bossen en biedt u de perfecte combinatie van comfort, natuur en bereikbaarheid.

Wat maakt deze woning uniek?

  • Ruime parkeergelegenheid: Voldoende plaats voor meerdere voertuigen, ideaal voor gezinnen of gasten.
  • Comfortabele indeling:
    • 3 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of thuiswerkruimte.
    • Praktische badkamer en een uitgeruste keuken.
  • Atelier/Werkplaats:
    • Maar liefst 50 m² aan atelierruimte, opgedeeld in een garage en een aparte opbergruimte, perfect voor hobbyisten, zelfstandigen of extra opslag.
  • Veel natuurlijk licht: Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht in elke kamer.
  • Gezellige buitenruimte: Een ruim terras en een groene tuin waar u kunt genieten van zon en rust.
  • Uitstekende ligging:
    • Vlak bij de Lembeekse bossen, een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers.
    • Vlotte verbinding met invalswegen en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Deze woning biedt niet alleen een warme thuis, maar ook de ruimte en mogelijkheden voor uw projecten of hobby’s. Kom langs en ontdek uw nieuwe droomwoning!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
785.00m²
Bebouwde oppervlakte
88.00m²
Breedte grond
9.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Villawijk
Nabij Park
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€316,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Kolen

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1959
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer items
Douche

Wasplaats

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Eetkamer

Veranda

Dressing

Kelder

Zolder

Garage

Tuin

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
3 fasen
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Geïnteresseerd?
Aveschoot 88 , 9971 Lembeke