Beschrijving van het pand

Lendelede: huis te koop nabij het centrum van Lendelede
 
Deze ruime en veelzijdige woning, gelegen in een rustige straat, biedt een perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen, met scholen, sportcentra en het centrum op een steenworp afstand. Bovendien biedt de buurt een veilige en kindvriendelijke omgeving om op te groeien.
Hoewel deze woning licht op te frissen is, biedt het enorm veel potentieel. Met een paar kleine aanpassingen kan het gemakkelijk voldoen aan de nieuwste klimaatdoelstellingen, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst. 
 
Indeling: Gelijkvloers met inkomhal met toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats en toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin via de eetkamer en via de keuken. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Er is ook een kelder. En achteraan in de tuin een hobbyruimte en berging.
 
Troeven:

  • Veel ruimte.
  • Grote hobbyruimte.
  • Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin.
  • Centrale doch rustige ligging.

 
Deze woning heeft veel potentieel en biedt de kans om je eigen stempel te drukken. Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!
ERA BECUE IZEGEM - 056 75 57 47 - sien@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
241.00m²
Bebouwde oppervlakte
71.00m²
Breedte grond
8.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€485,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Stroom/ Stadsverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Voorziening elektriciteit

Toilet

Berging

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Tuin

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250303-0003540539-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1110
Berekend totaal energieverbruik
1110

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sien Fossaert
Kardinaal Cardijnlaan 21 , 8860 Lendelede (Lendelede)