Beschrijving van het pand

Prachtig gelegen gezinswoning op 5092m² te Leopoldsburg!

In het groen gelegen gezinswoning op een ruim perceel van 50a92ca met tal van mogelijkheden. Na renovaties is deze woning ideaal voor zij die rustig en in het groen willen leven. Door het ruime perceel is het ook geschikt voor dierenliefhebbers alsook voor zelfstandige beroepen.

Enkele troeven:

  • Prachtige ligging nabij Lido-vijvers
  • Nabij verschillende invalswegen en op minder dan 5 minuten van o.a. winkels, scholen, ..
  • Ruim perceel van 50a92ca met straatbreedte van ca. 27m!
  • PVC ramen met dubbele beglazing (ca. 2006)
  • 3 slaapkamers
  • 2 garages
  • De woning kan uitgebreid worden tot 1000m³

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, veranda, wasplaats.

Bovenverdieping: nachthal, slaapkamer1, slaapkamer 2, slaapkamer 3.

Zolder: bergzolder (te bereiken via zolderluik met uitschuifbare houten trap)

Kelder: voorraadkelder

Buiten: garage 1, garage 2, tuin.

 

Via volgende link kan u zelf bepalen en berekenen welk energielabel u zal verkrijgen bij het uitvoeren van bepaalde werken: https://web.setle.app/nl-be/estates/b9e56a35-0a9a-425d-98fe-8cfd8ae576a…

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
5092.00m²
Bebouwde oppervlakte
203.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€669,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1952
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven (gas)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Veranda

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Rechthoekige vorm

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Vinyl
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Vinyl
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Vinyl
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Zolder

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Zolderluik in nachthal met houten schuiftrap. Ruime zolder die kan dienen als bergruimte of potentieel een extra kamer na renovatie.

Tuin

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240912-0003369965-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1287

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Milos Melis
Geïnteresseerd?
Lidostraat 142 , 3970 Leopoldsburg