Beschrijving van het pand

Era B-lux presenteert deze charmante twee-onder-een-kapwoning, volledig gerenoveerd van binnen en klaar om zo te betrekken. Gelegen in het hart van het dorp Les Bulles, in de gemeente Chiny, is deze woning ideaal voor een gezin op zoek naar comfort en nabijheid van alle lokale voorzieningen.

De indeling is als volgt: 
Begane grond:
De begane grond biedt een grote woon/eetkamer, ruime ingerichte keuken, stookruimte met bijkeuken, doucheruimte met berging, hal met directe toegang tot de binnenplaats, kleine schuur.
1e verdieping: 
Nachthal, vier ruime en lichte slaapkamers bieden comfortabele leefruimtes. De tweede badkamer, ook gerenoveerd, is uitgerust met een douche.
2e verdieping: 
Een inrichtbare zolder maakt het mogelijk om extra ruimte te creëren naar wens.

Het huis is klaar om in te trekken, dus je hoeft alleen nog maar je koffers te pakken en te genieten van je nieuwe thuis!

Technische kenmerken :
- Natuurlijk leistenen dak 
- Elektriciteit conform tot 2046
- Centrale olieverwarming met 2020 ketel
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Aansluiting op riolering

PEB C gedateerd 29/07/2024. 

Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
191.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€384,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Living

Keuken

Hal

Wasplaats

Koer

Douchekamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240729015860
Berekend specifiek energieverbruik
242
CO2-uitstoot
61.00
Berekend totaal energieverbruik
48097

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Geïnteresseerd?
Rue du Sandré 1 , 6811 Chiny