Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Leuven: Prachtig appartement te koop in Leuven op top locatie omgeven door groen

Dit appartement is ideaal voor wie houdt van een vredige omgeving maar toch dicht bij het stadsleven wil zijn. De ligging biedt snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen, het openbaar vervoer en het bruisende centrum van Leuven. Daarnaast bevinden zich diverse winkels, scholen en groene parken op wandelafstand.

Indeling: 
Appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. Inkomhal, lichtrijke woonkamer, gastentoilet, nachthal, ruime keuken met nodige apparatuur, badkamer met dubbele wastafel, twee slaapkamers en een balkon met mooi uitzicht. 

Troeven: 

  • Nieuwe verwarmingsketel (2023)
  • Dubbele kelderruimte 
  • Ondergrondse parkeerplaats 


Meer informatie? Contacteer Elle op +32493154435 of via elle.claes@era.be

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Bebouwde oppervlakte
208.00m²
Breedte grond
33.70m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.67
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.4
Lengte
2.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.3
Kamer items
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
8.6
Lengte
4.1

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.4

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
5.1
Lengte
2.4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.19
Lengte
1.15

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20191106-0002215550-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacteer je vastgoedexpert
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Elle Claes
Geïnteresseerd?
Edouard Remyvest 26 0202, 3000 Leuven