Beschrijving van het pand

LOCATIE
Ontdek dit appartement in de rand van Leuven. Deze locatie biedt een goede verbinding naar Leuven centrum, invalswegen, scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en nog zoveel meer. Op fietsafstand van centrum Leuven en van het station. Het appartement is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel parkeergelegenheid.

STAAT 
Het appartement is in goede staat en instapklaar. Bovendien is er in 2016 een nieuwe condensatiegasketel geïnstalleerd. Het appartement heeft een goede EPC B !  Maandelijkse gemeenschappelijke lasten: 47 euro.

INDELING
Bij binnenkomst heeft men een de inkomhal, waar er plaats is om een fiets te stallen. Het appartement met een bruikbare vloeroppervlakte van 91m², is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst heeft men een kleine inkomhal met toegang naar een aparte wasplaats met toilet en de woon en eetkamer. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken heeft alle nodige apparatuur zoals vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat, dampkap.. Op de bovenste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en  wastafel. Bovendien beschikt het appartement over een grote opberg zolder. 

PARKEERGELEGENHEID
In de straat is het makkelijk en gratis parkeren

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€699,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€47.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Elektriciteit, water gemeenschappelijke delen, syndicus, brandverzekering

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zolderplaat
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.2
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.24
Lengte
2.03
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.62
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
5.08
Lengte
3.37
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Kasten met toestellen

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.95
Lengte
2.1
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.01
Lengte
2.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.27
Lengte
2.86
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.78
Lengte
5.05
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Berging

Beschrijving
Bij inkom; plaats voor fietsen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20210122-0002363179-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elle Claes
Elle Claes
Verkocht
Molstraat 10 0102, 3000 Leuven