Beschrijving van het pand

LOCATIE 
Dit prachtig appartement is gelegen in een rustige buurt vlakbij Gasthuisberg, ideaal voor wie houdt van een vredige omgeving maar toch dicht bij het stadsleven wil zijn. De ligging biedt snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen, het openbaar vervoer en het bruisende centrum van Leuven. Daarnaast bevinden zich diverse winkels, scholen en groene parken op wandelafstand.

INDELING
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst begeeft men zich in de inkomhal die toegang verleent naar de woonkamer, gastentoilet en de nachthal.
De woonkamer beschikt over zeer veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Aansluitend heeft men de ruime keuken die beschikt over alle nodige apparatuur.
Verder heeft het appartement één badkamer met bad en een dubbele wastafel en twee slaapkamers met een klein balkonnetje met mooi uitzicht.

EXTRA INFO
EPC B! 
Nieuwe verwarmingsketel vanaf 2023.

PARKEERGELEGENHEID
Inbegrepen in de prijs zit een dubbele kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Bebouwde oppervlakte
208.00m²
Breedte grond
33.70m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.67
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.4
Lengte
2.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.3
Kamer items
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
8.6
Lengte
4.1

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.4

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
5.1
Lengte
2.4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.19
Lengte
1.15

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20191106-0002215550-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Elle Claes
ERA VANDENDRIES
Elle Claes
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Elle Claes
Geïnteresseerd?
Edouard Remyvest 26 0202, 3000 Leuven