LEUKE STARTERSWONING OF OPBRENGSTEIGENDOM BINNEN DE RING!

€ 399 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een starterswoning, investering of huis voor de studerende kinderen? Gevonden!

LOCATIE

Deze rijwoning bevindt zich in het centrum van Leuven op zo'n 500 meter van het Station. De buurt is residentieel en er is onder andere een supermarkt vlakbij.

GERENOVEERD

De woning is grotendeels gerenoveerd vanaf 2013. Het dak, de ramen, verwarmingsinstallatie en elektriciteit werden vernieuwd. Ideaal voor mensen die zoeken naar een instapklare woning.

INDELING

Het gebouw bestaat uit 4 bouwlagen:

-1: ruime keuken met aansluitend een terras.

0: lichtrijke woonkamer.

+1: slaapkamer en badkamer.

+2: slaapkamer met apart toilet en mogelijkheid tot installatie douche.

INTERESSE?

Plan uw afspraak in met de makelaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
41.00m²
Bebouwde oppervlakte
26.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€294,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Terras

Badkamer

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240715-0003314517-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
216

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michael Janssen
Geïnteresseerd?
Arnould Nobelstraat 25 , 3000 Leuven