Beschrijving van het pand

Casco nieuwbouw villa op perceel van 1.900 m².

Deze prachtige villa wordt casco opgeleverd: dit bevat o.a. chape, bezetting, leidingen sanitair, leidingen vloerverwarming, leidingen elektriciteit geplaatst volgens lichtplan + water- en winddicht.

De villa bestaat uit een ruime inkomhal met open vide en trap, apart toilet, grote leefruimte met aansluitend de open keuken met kookeiland en koffiehoek. De leefruimte en keuken zijn voorzien van grote raampartijen met zicht op de tuin en toegang tot de tuin. Ook op de gelijkvloerse verdieping is er nog een ruime wasplaats/berging, technische ruimte en een multifunctionele ruimte/bureau met aparte ingang. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan 1 master bedroom met zicht op de tuin en ruimte voorzien voor een grote inloopdressing, 2 badkamers en 2 aparte toiletten.

Verder is er een carport en fietsberging voorzien en een zeer ruime, ideaal west georiënteerde tuin gelegen in het groen.

Bijzonderheden:

- Casco opgeleverd, verdere afwerking is ook mogelijk (prijs op aanvraag)

- Beoogd Epeil van E13 met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D

- Multifunctionele ruimte voor vrij beroep/kantoorruimte

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
305.00m²
Grondoppervlakte
1900.00m²
Breedte grond
29.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Villawijk
Bos-Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2024
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit: aan te sluiten
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lennert Leys
Geïnteresseerd?
Olensteenweg 8 , 2460 Lichtaart