Beschrijving van het pand

In het centrum van Lichtervelde bevindt zich deze vollédig vernieuwde woning met groot bijgebouw en zwemvijver.


Bent u op zoek naar een instapklare woning die is voorzien van alle comfort met hierbij een groot en praktisch bijgebouw? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres.


INDELING:

- Gelijkvloers: Ruime inkomhal met ingemaakte kast/vestiaire, apart toilet met lavabo, zeer lichtrijke woonkamer met parketvloer en houtkachel, zit- en eetruimte, prachtige rustieke keuken die voorzien is van alle comfort (oa. falcon fornuis, vaatwasser, keukeneiland met kapblok enz.), aparte bijkeuken en wasplaats/berging.

- 1ste verdiep: Nachthall, apart toilet, 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en massagebad voor 2 personen. Vaste trap naar de zolder met bureel en extra slaapkamer/speelkamer.

- Aangelegde stadstuin met terras met zitbanken, diverse perken, zwemvijver, afdak, buitenberging enz. en uitweg langs de woning.

- Bijgebouw: Volledig ingericht met open haard, bar, apart toilet en een extra ruimte met lavabo.

- Extra berging (dubbele poort vooraan), praktisch voor de fietsen en ander materiaal + extra zolder met vouwtrap.


PLUSPUNTEN:

+ Volledig afgewerkte woning

+ Conform elektriciteit

+ Gunstig EPC Label (279 kWh)

+ Praktisch bijgebouw (oa. zelfstandige activiteit, mancave enz.)

+ ...

Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
245.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Staal
Isolatie
Vloerplaat
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1956
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berging

Beschrijving
Moet vrij blijven voor doorgang buren (erfdienstbaarheid)

Woonkamer

Beschrijving
Met zit- en eetplaats

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Gas)
Beschrijving
Volledig vernieuwd met gebruik van kwalitatieve materialen

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Wasplaats/bijkeuken (keuken met alle voorzieningen aanwezig)

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

Beschrijving
Kleinere slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime slaapkamer met ingemaakte kasten/dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Massagebad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Beschrijving
Leefzolder/bruikbare zolder, te bereiken via vaste trap

Tuin

Beschrijving
Tuin met terras en (zwem-)vijver

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241016-0003416055-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
279
Berekend totaal energieverbruik
279

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Geïnteresseerd?
Essestraat 4 , 8810 Lichtervelde