Instapklare HOB met 3 slaapkamers en garage aan een school

€ 375 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Ruime woning op 700 m² in Pamelsestraat 362, Liedekerke

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een uitstekende ligging? Deze robuuste woning, gelegen op een perceel van maar liefst 700 m², biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in het hart van Liedekerke. Deze woning is zeer centraal gelegen naar de verbindingsweg E40 (Gent-Brussel) alsook voor onze pendelaars op slechts 4 km van het station te Liedekerke en een bus met rechtstreekse verbinding. Er zijn ook verschillende kleuter en lagere scholen in de buurt, kortste bij op slechts 300 meter!

Indeling:
- GLV: de inkomhal (8m²) met apart toilet biedt toegang tot de woonkamer. Via de woonkamer (35m²) kom je in de keuken (20m²) met alle nodige voorzieningen, via de keuken kan je door naar de berging (8m²) waar plaats is voor een droogkast en wasmachine naar de kelder (21m²) in de keuken heb je door een deur de toegang tot de tuin (605m²) en een garage (30m²).  
- 1steV: vanuit de inkomhal leidt een trap naar 2 grote slaapkamers (17m² en 19m²) en een derde kinderkamer (6m²). Ook is er een badkamer (8m²) aanwezig en een apart toilet (2m²)
- 2deV: via een klapluik gaat u naar de zolder (33m²) waar de condensatieketel staat, maar waar er perfect nog twee slaapkamers kunnen gemaakt worden door de reeds geplaatste veluxen.

DEZE WONING IS VOLLEDIG ASBEST VRIJ EN OOK GEEN RENOVATIE VERPLICHTING.

 Interesse? Contacteer ons dan snel voor een afspraak of voor meer informatie. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
698.00m²
Breedte grond
9.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.05
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.16
Lengte
3.34
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.45
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Tegels

Zolder

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
5.43
Lengte
6.1
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Verwarmingsketel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.21
Lengte
2.43
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.5
Lengte
2.1

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2.45
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.45
Lengte
5.68
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.12
Lengte
2.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
4.15
Lengte
8.45
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
2.85
Lengte
7.45
Kamer items
Deels onderkelderd

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.95
Lengte
7.23

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20201228-0002354535-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
239

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Vincent Van Mogh
In optie
Pamelsestraat 362 , 1770 Liedekerke