Beschrijving van het pand

Stijlvolle driegevelwoning met 3 slaapkamers.
Deze instapklare woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 165 m² + een inrichtbare zolder van 56m² en is afgewerkt met moderne en kwaliteitsvolle materialen. 
Ideale ligging in een rustige woonwijk nabij invalswegen, scholen, handelszaken en openbaar vervoer.
Energiezuinige woning met een label C – De woning is uitgerust met zonnepanelen met een opwekking van 4300kWh per jaar en nog groenestroomcertificaten aan € 270/1000kWh tot 2031!!
Centrale verwarming op aardgas met radiatoren - buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing. 
Zeer aangename en perfect onderhouden tuin met ruim zonneterras – ideale zuidwestelijke oriëntatie!
Laat je verrassen door deze stijlvolle woning en neem vandaag nog contact op om een bezoek in te plannen!

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met aparte toilet– wasruimte (10m²)  - bureel (eventueel uitbreiding van de woonkamer, 9m²) -   woonkamer(31m²)  met veel lichtinval – moderne volledig ingerichte kwaliteitskeuken (12m²)
Eerste verdieping: Traphal  – toilet - badkamer (12m²) met ligbad, douche en wastafel in meubel – 3 ruime slaapkamers (11m², 11m² en 17m²) – berging.
Zolder: inrichtbare zolder (56m²) voor zeker 2 extra kamers/badkamer. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
477.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€899,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
270.00
Totale jaarlijkse capaciteit
4300.00

Inkomhal

Traphal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
56 m²
Kamer items
Vlizotrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Terras

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
243
Berekend totaal energieverbruik
243

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
ERA VISIE
Gregory Roosens
Sluiten
Gregory Roosens
Verkocht

Downloads

Rozenlaan 17 , 1770 Liedekerke