Beschrijving van het pand

Te renoveren HOB met gezellige tuin en garage in Lier.

Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer. Aansluitend vindt u de eetkamer die doorloopt in de volledige uitgeruste open keuken. De grote ramen zorgen voor een uitzicht op de tuin en zorgt daarnaast voor veel natuurlijke lichtinval. Verder op de begane grond bevinden zich de badkamer, toegang tot de kelder, bergruimte en de veranda. Eenmaal op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers te vinden en de trap naar de tweede verdieping met een 3de ruime slaapkamer. Via een poortje aan de zijkant van de woning kan u de tuin betreden waar ook een tuinhuis aanwezig is. De garage met automatische poort biedt parkeergelegenheid en extra opbergruimte.

Bijzonderheden:

- Garage met automatische poort

- Gezellige tuin

- Rustige ligging, doch vlakbij invalswegen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
437.00m²
Bebouwde oppervlakte
142.00m²
Breedte grond
24.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€629,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1934
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Natuursteen
Rechthoekige vorm

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Eenvoudig
Tegels
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Inbouw friteuse
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Zitbad

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vast tapijt
Rechthoekige vorm

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Glas
Keramische tegels

Garage

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240313-0003174589-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
884

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Nick Stuyts
ERA RENOMAR
Nick Stuyts
+32493096558
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Nick Stuyts
Geïnteresseerd?
Hagenbroeksesteenweg 137 , 2500 Lier