Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige, groene buurt in Lievegem. Met een uitstekende ligging nabij invalswegen en openbaar vervoer combineert deze woning rust, ruimte en gemak.

Indeling binnen:

  • Lichte woonkamer met grote raampartijen, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
  • Volledig uitgeruste keuken met voldoende werk- en opbergruimte.
  • 3 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als extra werkruimte.
  • Badkamer met douche, praktisch en modern.
  • Veranda, die fungeert als extra leefruimte met een prachtig zicht op de tuin.
  • Inpandige garage, handig voor je wagen en extra opslagruimte.
  • Extra berging, ideaal voor wasmachine, voorraad of hobbyspullen.

Buitenruimte:

  • Een prachtig aangelegde tuin met sfeervolle pergola en verlichting, perfect om in alle rust te genieten.
  • Een privézwembad, dat garant staat voor ontspanning tijdens warme zomerdagen.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl en een fantastische ligging in het hart van het groen. Maak snel een afspraak en ontdek jouw nieuwe thuis!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
550.00m²
Bebouwde oppervlakte
152.00m²
Breedte grond
15.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€948,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
Met spots verlicht en een dakkoepel aanwezig.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Terras

Tuinhuis

Beschrijving
Met verlichting.

Veranda

Kamer items
Pergola

Tuin

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Zwembad
Terras
Beschrijving
Buitenspots.

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Beschrijving
Toestellen van AEG.

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240726-0003320899-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
238

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Verkocht
Salviastraat 51 , 9920 Lievegem