Beschrijving van het pand

Gelegen in het pittoreske Zomergem, biedt deze charmante woning een unieke combinatie van comfort en duurzaamheid. Deze gezinsvriendelijke woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustgevende woonomgeving met moderne voorzieningen.

Kenmerken:

  1. Centrale Verwarming op Gas: De woning is uitgerust met een efficiënte centrale verwarmingsinstallatie op gas, die zorgt voor een aangename warmte in de koude maanden en tegelijkertijd energie-efficiënt is.

  2. Duurzame Energie met 20 Zonnepanelen: De 20 zonnepanelen op het dak garanderen een aanzienlijke besparing op de energierekening en dragen bij aan een groene en duurzame leefomgeving. Er zijn groene stroomcertificaten.

  3. Drie Ruime Slaapkamers: De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting en ontspanning. Perfect voor gezinnen of als extra ruimte voor een thuiskantoor.

  4. Tuin en Terras met Uitzicht op de Weide: De tuin en het aangename terras bieden een prachtig uitzicht op de weide. Ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of gewoon ontspannen met een mooi uitzicht.

  5. Regenwaterput: Een regenwaterput zorgt voor een milieuvriendelijke en kostenbesparende manier om water te gebruiken voor tuinonderhoud en andere huishoudelijke doeleinden.

Deze woning combineert modern wooncomfort met een duurzame levensstijl, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning in een serene omgeving. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis in Lievegem te bezichtigen!

ERA Thuis, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
220.00m²
Bebouwde oppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€634,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Fornuis (Gas)

Berging

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Beschrijving
met mezzanine voor extra bureauruimte/slaapruimte
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Hobbyruimte

Zolder

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240619-0003288001-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
297
Berekend totaal energieverbruik
297

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Geoffrey Vernimmen
ERA THUIS
Geoffrey Vernimmen
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Verkocht
Lievestraat 20 , 9930 Lievegem