Beschrijving van het pand

Deze gezellige halfopen bebouwing in het hart van Lievegem biedt een perfecte balans tussen comfort en praktisch wonen. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers met moderne laminaatvloeren, waardoor elke kamer een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt.

Indeling:
- Keuken: De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle nodige apparaten, waaronder een vaatwasser, elektrisch fornuis en een keramische kookplaat. Er is een knusse ontbijthoek aanwezig, ideaal voor een snelle hap of een rustige start van de dag.
- Badkamer: De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in een stijlvol meubel, een moderne aparte douche en keramische tegels, wat zorgt voor een frisse en onderhoudsvriendelijke uitstraling.
- Berging: Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 
- Zolder: Extra opbergruimte op zolder voor al uw spullen die u niet dagelijks nodig hebt.

De woning is voorzien van laminaatvloeren in de slaapkamers, terwijl de woonkamer, keuken en badkamer voorzien zijn van keramische tegels, wat het onderhoud vergemakkelijkt en de woning een moderne uitstraling geeft.

Deze halfopen bebouwing is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle moderne comfort, gelegen in een rustige buurt van Lievegem.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
439.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
8.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Woonkern
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€250,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Carport

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Traphal

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241106-0003436564-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
434

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Verkocht
Bellebargie 31 , 9950 Lievegem