Beschrijving van het pand

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel charme, 3 slaapkamers en een prachtig uitzicht op de velden? Dan is dit de kans om je nieuwe thuis te vinden! Hier geniet je van ruimte, licht en comfort, zonder zorgen over verbouwingen.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Licht op te frissen – Geef uw persoonlijke touch en geniet meteen! 
Ruime & lichtrijke leefruimte – Perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Ingerichte keuken –  praktisch ingedeeld.
3 comfortabele slaapkamers – Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gasten.
Vernieuwde badkamer – Modern en stijlvol afgewerkt, een echte meerwaarde!
Gezellige tuin – Geniet van je eigen stukje groen, ideaal voor ontspanning of een leuke barbecue.
Adembenemend uitzicht – Wonen met zicht op de velden, pure rust en natuur!
Uitstekende ligging – Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Voor wie?
Deze woning is perfect voor wie snel wil verhuizen en op zoek is naar een comfortabel en gezellig huis met een prachtig uitzicht.
Wacht niet te lang! Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
324.00m²
Bebouwde oppervlakte
78.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€426,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1957
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240920-0003373796-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
346

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Geoffrey Vernimmen
Oostmoer 66 , 9950 Lievegem