Beschrijving van het pand

Nabij het centrum van Waarschoot bevindt zich dit karaktervol herenhuis dat wacht op een nieuwe eigenaar.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een inkomhal met aansluitend de leefruimte, keuken en badkamer.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers.

Een vaste trap leidt naar de zolder, die nog een extra troef van dit herenhuis vormt. Hier is ruimte voor een derde en vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een stijlvolle thuiskantoor.

Een binnenkoer completeert dit pand, waardoor er een privé buitenruimte ontstaat waar je in alle rust kunt genieten. Kortom, dit herenhuis in het centrum van Waarschoot wacht op een nieuwe eigenaar die de kans grijpt om een authentiek woonst om te toveren tot een eigentijdse, karaktervolle woonst.

ERA thuis, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
115.00m²
Bebouwde oppervlakte
65.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€277,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Hal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
bereikbaar met vaste trap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuinhuis

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221129-0002739412-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
761

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Geïnteresseerd?
Stationsplein 5 , 9950 Lievegem