Beschrijving van het pand

Ruime woning met zuidgerichte tuin, garage en Carports.

Ben jij op zoek naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige buurt, maar toch centraal gelegen? Deze woning biedt het allemaal: comfort, karakter en een perfecte ligging!

Hoogtepunten van deze woning:

  • Zuidgerichte tuin: Geniet van de hele dag zon in de prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin. 
  • Garage, carports en tuinhuis: Ruime carports voor meerdere voertuigen en een praktisch tuinhuis voor extra opslag of hobby’s.
  • Slaapkamers: 3 slaapkamer met de mogelijkheid tot maar liefst vier kamers – ideaal voor gezinnen of een combinatie met een thuiskantoor.
  • Dressing: Een dressing, volledig ingericht om al jouw kleding en accessoires netjes op te bergen.
  • Ingerichte keuken: De moderne uitgeruste keuken is een droom voor iedere kookliefhebber.
  • Maatwerk in de gang: Praktische en stijlvolle opbergoplossingen dankzij hoogwaardige maatwerkkasten.
  • Rustige omgeving, toch centraal gelegen: Deze woning bevindt zich in een rustige en groene buurt, ideaal om tot rust te komen, en ligt tegelijkertijd op een strategische locatie met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze woning combineert ruimte, comfort en een toplocatie in één pakket. Ideaal voor wie houdt van een rustig leven zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Wacht niet te lang – dit is een unieke kans!

Era thuis zorgt voor je nieuwe thuis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
213.00m²
Grondoppervlakte
834.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
11.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1142,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zolderplaat

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Fornuis (Gas)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Garage

Kamer items
Berging
Sectionale poort

Carport

Tuinhuis

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Dressing

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
kamer ingericht als dressing, kan dienen als 4de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231018-0003017049-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
268
CO2-uitstoot
9214.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Verkocht
Bredestraat 32 , 9920 Lievegem