Beschrijving van het pand

Te moderniseren woning met veel potentieel, gelegen in een gezellige buurt. 
Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en een functionele badkamer met douche. De ruime en lichtrijke woonkamer zorgt voor een aangename leefomgeving, perfect voor ontspanning en familieactiviteiten. De ingerichte keuken met gezellige ontbijthoek biedt alle nodige voorzieningen voor een comfortabel dagelijks gebruik. 
De woning beschikt over een mooie tuin met een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een praktische tuinberging biedt extra opslagruimte. Er is een garage aanwezig en oprit met plaats voor 2 auto's, en extra parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de straat. 
De woning is vlot bereikbaar en ligt nabij belangrijke invalswegen, waardoor verplaatsingen gemakkelijk zijn. Alle nodige voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een goede ligging.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
374.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
6.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1940
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Enkel kasten
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Inkomhal

Nachthal

Beschrijving
1ste verdieping

Woonkamer

Beschrijving
houtvuur

Garage

Kamer items
Draaideuren
Beschrijving
achteraan de woning gelegen
bereikbaar via erfdienstbare doorgang in de Notelaarstraat

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Tuinhuis

Terras

Kelder

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240805-0003331712-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
621

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Geïnteresseerd?
Leest 76 , 9950 Lievegem