Beschrijving van het pand

Instapklare woning met 5 slaapkamers in doodlopende straat.

Deze open bebouwing bevindt zich op een perceel van 711 m², ten einde van een doodlopende straat en is dus zeer rustig doch praktisch gelegen, met makkelijke verbinding naar het centrum van Lille en de oprit van de E34 richting Antwerpen/Eindhoven.

Op het gelijkvloers komt u binnen in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de open en lichtrijke leefruimte (55m²) met gashaard. Verder op het gelijkvloers situeert zich de volledig geïnstalleerde keuken achteraan met zicht op de tuin, een zeer praktische wasplaats met ingemaakte kasten en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 5 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Achteraan beschikt de woning nog over een verzorgde tuin en garage van 40m².

Bijzonderheden:

- Instapklare en energiezuinige woning met EPC label B, met 266 m² bewoonbare oppervlakte

- Airco’s geplaatst in leefruimte en slaapkamers (2019)

- Zeer ruime opbergzolder en praktische garage achteraan van 40m²

- Rustige ligging op het einde van een doodlopende straat

- Zuid-West georiënteerde tuin 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
266.00m²
Grondoppervlakte
711.45m²
Bebouwde oppervlakte
212.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1482,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
Goed onderhouden
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Zolderluik

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240423-0003224975-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
199

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lennert Leys
Geïnteresseerd?

Downloads

Duivenstraat 19 , 2275 Lille