Prachtige nieuwbouwwoning in landelijk strakke stijl.

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Prachtige nieuwbouwwoning in landelijk strakke stijl.

Deze bijna energie neutrale nieuwbouwwoning (E<20) zal worden uitgevoerd in een prachtige landelijk strakke stijl op een rustig gelegen perceel, vlakbij het centrum van Lille. De woning wordt voorzien van de laatste energiezuinige technieken zoals vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem type D, aluminium buitenschrijnwerk met super isolerend hoog rendement beglazing en zonnepanelen.

De indeling van de woning bestaat uit een inkomhal met apart toilet, aansluitende bering/vestiaire, een ruime leefruimte die overloopt in de open keuken met keukeneiland en mooi tuinzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een grote nachthal met apart toilet en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en ligbad. Via een vaste zoldertrap komt u tot de ruime zolderkamer welk nog naar keuze ingericht kan worden, tot zelfs twee extra slaapkamers.

Bijzonderheden:

- Hoogwaardige afwerking

- Afwerking badkamer, vloeren en keuken naar keuze (budgetten in lastenboek)

- Ruime woning van 184 m² met 3 mogelijk 5 slaapkamers

- Reeds vergunning voor carport aan de woning 

- Verkoop volgens Wet-Breyne

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
404.00m²
Bebouwbare oppervlakte
119.00m²
Bebouwde oppervlakte
77.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Zie lastenboek
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

Badkamer

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Lennert Leys
Berg 17 , 2275 Lille