Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een plek om nieuwe herinneringen te creëren? Deze charmante eengezinswoning, gelegen in de pittoreske gemeente Linkebeek, wacht alleen op u om nieuw leven in te blazen! Met haar 4 ruime slaapkamers biedt de woning een ideaal kader voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust.

Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op wandelafstand van alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones. Het huis beschikt over een groene tuin en een gezellig terras, perfect om te genieten van zonnige dagen en ontspannende momenten buitenshuis.

Er zijn enkele renovatiewerken nodig, wat een unieke kans biedt om dit pand naar uw eigen smaak aan te passen en te moderniseren. Het enorme potentieel van deze woning stelt u in staat om er een echt familiehuis van te maken. Of het nu is om in te wonen of als investering, het zal aan uw verwachtingen voldoen.

Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden in een van de meest gewilde wijken aan de rand van Brussel. Maak er uw toekomstige thuis van en geef uw wensen de vrije loop!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.00m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€495,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Tuin

Kelder

Nachthal

Berekende oppervlakte
21 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240918-0003376425-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
499

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Kimberley Andries
Geïnteresseerd?
Hollebeekstraat 249 , 1630 Linkebeek