Rustig gelegen instapklare gezinswoning in Lint

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving? Deze charmante woning in Lint is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een goede verbinding.

Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een polyvalente kamer dat kan dienen als bureau of slaapkamer - sanitaire ruimte met een Japans toilet en een vernieuwde douche, een leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin, een ruime keuken dat volledig vernieuwd is en uitgerust van alle gemakken, wasplaats dat toegang biedt tot de inpandige garage.

Via de grote ramen in de keuken en zelfs de woonkamer is er toegang naar de tuin. De verzorgde tuin biedt veel privacy waardoor men heerlijk kan vertoeven in alle rust. Een pronkstukje is ook het privézwembad, ideaal voor zomerse dagen en ontspanning met familie en vrienden.

Via de trappenhal bereikt men op de eerste verdieping een nachthal, een eerste ruime slaapkamer, een volgende slaapkamer dat uit 2 ruimtes bestaat & 2 zolderkamers (mogelijks extra slaapkamers). Verder is er nog de zeer ruimtelijke en lichtrijke badkamer.

Deze woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen.

  • Uitgestrekte inpandige garage + oprit voor meerdere wagens
  • Z/O terras & tuin
  • Zonneluifel van 9m breed
  • 15 zonnepanelen (batterij van 10 kWh)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
238.00m²
Grondoppervlakte
634.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Spouwmuur
Zolderplaat
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1988
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5700.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verwarmingsketel
Thuisbatterij

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Zolderdeur
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Zolderdeur

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Zwembad
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241010-0003405215-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
141

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
In optie
Groenstraat 96 , 2547 Lint (Lint)