Zeer ruime woning met 4 slks en tuin

Vanaf € 239 000

Bezoek op 07/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.

Gesloten bebouwing op een noordoost georiënteerd perceel van 4are 20ca, in Neerlinter. De woning werd gebouwd in 1967 en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 237m². 

De woning is rustig gelegen maar toch dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer,...

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer/praktijkruimte voor zelfstandige, wasplaats en ruime berging.
Eerste verdieping: eetkamer, keuken, badkamer, berging en apart toilet. 
Tweede verdieping: 4 slaapkamers.
Zolder toegankelijk via valluik.
Achteraan is een aangename tuin met terras en bijgebouwen. 

EPC label D, geen renovatieplicht! Centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing hout, zoldervloer isolatie, warm water via boiler op CV, betonnen tussenvloeren. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
237.00m²
Grondoppervlakte
420.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€939,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3
Lengte
10

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
3.5
Lengte
10

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.5

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3

Berging

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.5
Lengte
5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.5
Lengte
8

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Nachthal

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3
Lengte
7

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.5
Lengte
2
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Valluik, bergzolder.

Tuin

Berekende oppervlakte
420 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230703-0002934489-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
368

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Geïnteresseerd?
Getestraat 57 , 3350 Linter