Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
ERA La Clé presenteert dit charmante beleggingspand bestaande uit een huis en een onafhankelijk appartement. Het is gelegen in een rustige wijk van Loyers (Dinant). Dit onlangs gerenoveerde gebouw wacht gewoon om verbouwd te worden. Bovendien biedt het ononderbroken uitzicht over het platteland van Mosan...

Kenmerken:

- 2 slaapkamers 

- Een tuin met ononderbroken uitzicht over het platteland van Mosan

- Royale leefruimte die naar eigen smaak kan worden aangepast.

- 1 badkamer en 1 doucheruimte

- Onafhankelijk appartement 



Praktische informatie:


- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.

- E-mail: info@eralacle.be

PEB E - ref : 20240704024071 - 404 kwh/m2/jaar - 93.365 kwh/jaar - geldig 04/07/2034

De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
789.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1247,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1967
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240704024071
Berekend specifiek energieverbruik
404
Berekend totaal energieverbruik
93365

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Maxime BOUCHAT
Geïnteresseerd?
Rue de la Gaberie 16 , 5501 Dinant