Ruime kwalitatieve woning met mooie tuin op de markt in Lo

€ 415 000

Beschrijving van het pand

Ruime, kwalitatieve gezinswoning in het hart van Lo, gelegen op een perceel van 661 m². Deze woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: 4 slaapkamers, 2 badkamers, een prachtige groene stadstuin met fruitbomen, groot terras, tuinhuis en een serre, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Binnen geniet u van een grote, lichtrijke woonruimte die zicht en toegang geeft tot het terras. Met naastgelegen de ingerichte keuken met aansluitend de inpandige garage. De gelijkvloerse verdieping beschikt ook over een ruime slaapkamer en een badkamer met zitbadje, douche en lavabo.
Op de bovenverdieping treft u een ruime nachthal die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, die elk voldoende ruimte en licht bieden. De tweede badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet en maakt de bovenverdieping compleet.
Verder beschikt de woning over een ruime berging die omgevormd kan worden tot wasplaats of ideaal als opbergruimte kan dienen. De woning is recent geschilderd en opgefrist, waardoor de woning instapklaar is en niet onmiddellijk om grote werken vraagt. Momenteel EPC label C die eenvoudig naar label B gebracht kan worden.
Kortom, deze gezinswoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Mis deze unieke kans niet om een droomwoning in het centrum van Lo te bezitten!
Wil je deze woning verder ontdekken neem dan contact op met ons kantoor:
peter@eravandenbussche.be
0473/39 04 01

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
661.00m²
Bebouwde oppervlakte
157.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Toeristische zone
KMO zone
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€557,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221221-0001380324-RES-7
Berekend specifiek energieverbruik
230

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Teugels
Markt 17 B, 8647 Lo-Reninge