Historisch brouwerijgebouw te koop in het centrum van Lo

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Het Cultureelcentrum "Lauka" is gelegen in het charmante stadje Lo in West-Vlaanderen. Een plek die zijn naam ontleent aan het Oudgermaanse woord 'Lauka', wat een 'bosje op hoge zandgrond' betekent. Waar kloosterlingen ooit begonnen met de ontginning en drooglegging van de vruchtbare landerijen rond Lo, wat uiteindelijk leidde tot de oprichting van de stad in de 12de en 13de eeuw.

Het prachtige oude gebouw deed ooit dienst deed als brouwerij van de gerenommeerde familie Rouzée. Het gebouw onderging verschillende transformaties door de jaren heen.

Het gebouw werd eind jaren '90 verbouwd met kwalitatieve materialen. Natuurstenen vloeren, massief houten vloeren en balken mooi gerestaureerde gewelven. Het gerenoveerde hoofdgebouw werd vervolgens de thuis van het toerismekantoor van Lo en heeft door de jaren heen vele tentoonstellingen gehuisvest.

Het gebouw kan dienst doen voor verschillende doeleinden. Een handelspand, bureauruimtes een culturele functie of ombouwen tot woning. Er zijn reeds vergunbare plannen aanwezig om het gebouw om te bouwen naar een prachtige woning in dit unieke gebouw.
De vele mogelijkheden zijn hier troef.
De garage is niet inbegrepen en wordt niet verkocht.
Interesse in dit unieke pand neem dan contact op met ons kantoor.
peter@eravandenbussche.be
0473/39 04 01

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
143.00m²
Breedte grond
9.45m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€676,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Handelsruimte

Berging

Bureel

Kelder

Beschrijving
mooie kelder met oude gewelven met stijlvolle ingebouwde kasten ingericht als kantoor momenteel

Handelsruimte

Beschrijving
expositieruimte momenteel als bureau's ingericht

Traphal

Polyvalente ruimte

Beschrijving
bovenverdieping ingericht expositieruimte/feestzaaltje met bar , volledig in hout met massief eiken vloeren en houten gebinte

Terras

Tuin

Beschrijving
mooie ommuurde zongerichte tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240408-0003195279-KNR-2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Teugels
Geïnteresseerd?
Markt 17A , 8647 Lo-Reninge