Energiezuinige en instapklare 3-slpk-woning met tuin

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare 3-slaapkamerwoning met een goede EPC-score en tuin te Lokeren? Lees dan zeker verder!

Troeven:
- EPC B: 189
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Zonnige tuin
- Droge kelder

Indeling:
- GLV: Rechts van de inkomhal (2m²) bevindt zich een gastentoilet (2m²) en rechtdoor de deur die leidt naar de woonkamer met open keuken (28m²). Deze laatste is uitgerust met vaatwasser, dampkap, kookplaat, koelkast, microgolf en oven. Achteraan de woonkamer bevindt zich de deur naar de tuin alsook de trap naar de eerste verdieping.
- 1steV: Op deze verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers (13m² en 9m²) alsook de badkamer (6m²) die uitgerust is met inloopdouche, hangtoilet en dubbele lavabo in meubel.
- 2deV: Hier bevindt zich een derde slaapkamer van 23m²!

Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Grondoppervlakte
107.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€262,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20210308-0002383777-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
189

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Oude-Bruglaan 23 , 9160 Lokeren (Lokeren)