Energiezuinige open bebouwing met 3 grote kamers en garage

€ 499 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een energiezuinige open bebouwing met drie kamers, bureauruimte, oprit met garage, grote zolder en aangename tuin? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Thuisbatterij
- Zonnepanelen
- Ventilatiesysteem
- Warmtepomp (Airco warm/koude lucht)
- Vloerverwarming
- Oprit mét ruime garage
- Aangename tuin
- Veel lichtinval
- 3 grote volwaardige slaapkamers mét airco, plaats voorzien op nachthal voor bureau

Indeling:
- GLV: De inkomhal, met ingemaakte kast, geeft links toegang tot het gastentoilet en rechts tot de lichtrijke woonkamer. Door de raampartijen die zijn doorgetrokken tot de vloerpas wordt eenheid gecreëerd met de tuin. Aansluitend de uitgeruste en ruime keuken mét zicht op de tuin. Aan de keuken bevindt zich nog een ruime berging alsook de toegang tot de garage die plaats biedt voor twee wagens.

- 1steV: De ruime en lichtrijke nachthal, waar tevens een bureau gevestigd is, biedt toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping alsook tot de badkamer die is uitgerust met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo op meubel. 

Alle kamers werden voorzien van airco (warm/koud).

- 2deV: Hier bevindt zich over de volledige lengte van de woning een handige opbergzolder die te bereiken is door het zolderluik op de nachthal.

Benieuwd naar wat deze ruime en aangename woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en wij geven u met plezier een rondleiding voorzien van de nodige info!

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
572.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1275,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Manuele zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Mogelijkheid tot bureauruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Garage

Berekende oppervlakte
58 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit
Thuisbatterij

Keuken

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240418-0003218950-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
87

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Everslaarstraat 204A , 9160 Lokeren