Energiezuinige woning met 4 kamers, oprit en tuin te Lokeren

€ 439 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een energiezuinige vrijstaande woning met oprit en 4 kamers in de regio van Lokeren? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Energiezuinig: EPC: B: 166 
- VRIJ van asbest
- Conforme elektriciteit
- Airco
- Zonnepanelen en thuisbatterij
- 2 badkamers
- 3 slaapkamers en 1 bureel met aparte ingang
- Oprit
- Instapklaar

Indeling:
- Kelder: Hier bevindt zich een volledig geïnstalleerde kelder voorzien van alle technieken. Naast de volledig beloopbare ruimte van 40m², zijn er nog stockageruimtes voorzien aan beide kanten.

- GLV: De inkomhal (15m²) geeft meteen een gevoel van licht en ruimte door middel van de raampartijen alsook de zwevende trap en plaats voor een bureau aan de kant van de ingemaakte kasten. Hier bevindt zich de toegang tot de eerste badkamer (6m²) uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. Verder de toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer (30m²) achteraan. In open geheel met de woonkamer bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken (17m²) alsook nog een aparte bureauruimte (11m²) die langs een buitendeur aan de oprit bereikbaar is.

- 1steV: De centrale hal geeft toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping (15m², 12m² en 10m²) alsook toegang tot een berging (2m²). Verder bevindt er zich nog een 2de badkamer (4m²) voorzien van toilet, lavabo en bad.

Door de aparte ingang naar de bureauruimte op het gelijkvloers is het perfect mogelijk een bijberoep of administratieve functie uit te voeren!

Benieuwd naar wat deze aangename woning verder te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
420.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€552,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Fotovoltaïsche panelen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240711-0003310615-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Zelestraat 200 , 9160 Lokeren (Lokeren)