Goedgelegen tweewoonst met 6 slaapkamers in het centrum

€ 480 000

Beschrijving van het pand

Buitengewone dubbele woning met 6 slaapkamers, 2 garages en tuin, ideaal gelegen in het centrum van Moerbeke-Waas (Lokeren)

Bent u op zoek naar een unieke tweewoonst in Moerbeke-Waas (Lokeren)? Zo gevonden!

Deze unieke woning was vroeger een handelspand met woonst en is omgevormd tot een tweewoonst waar de mogelijkheden eindeloos zijn zoals een kindercrèche, kangoeroewoning, co-living... De woning zou zelfs kunnen opgesplitst worden tot 2 aparte appartementen! Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of als investering!

Deze buitengewone dubbele woning ligt in het hart van Moerbeke dus op wandelafstand van winkels, horecazaken, scholen en dokterspraktijken.

Dit hoekhuis met tuin, toegangspoort en dubbele garage met elektrische poort biedt een zeldzame kans voor iedereen die op zoek is naar veel ruimte en veelzijdigheid.

Troeven:

  • Ruime en veelzijdige woning
  • In totaal 6 slaapkamers
  • Lichtrijk en ruim door de grote ramen
  • Mooi terras en zonnige tuin met tuinhuis
  • Gezellige veranda
  • Parkeren op eigen terrein
  • 2 garages met 2 aparte elektrische poorten
  • Aangebouwde serre en grote opslagruimte
  • EPC C - energiezuinig en geen renovatieplicht

Benieuwd naar deze woning? Maak dan uw afspraak met de makelaar!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
318.00m²
Grondoppervlakte
580.00m²
Bebouwde oppervlakte
248.00m²
Breedte grond
34.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€899,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230619-0002922221-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
253

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Bevrijdersstraat 37 , 9160 Lokeren