Nieuwbouwwoning te koop in centrale buurt in Lokeren

€ 388 930

Beschrijving van het pand

Ontdek Hattrick, een hedendaags nieuwbouwproject waarbij wooncomfort centraal staat. De gezellige, hippe nieuwe woonbuurt ontstaat langs de bocht van de Durme. De locatie kent een rijke fabrieksgeschiedenis die vandaag wordt omgevormd tot een heerlijke omgeving waar het rustig thuis is.

Deze hedendaagse woningen zijn gekenmerkt door een moderne en tijdloze architectuur. Dankzij het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen is elke woning Bijna Energie Neutraal met een E-peil dat lager dan of gelijk is aan E20!

Indeling Lot 1: 

GLV: Je betreedt de woning via de inkomhal waar er een apart gastentoilet is. De royale woonkamer heeft een ruime open keuken. Je geniet van een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is. 

1eV: Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een extra berging. 

Zie jij jezelf hier al thuiskomen?

Neem gerust contact op met onze nieuwbouwspecialist voor meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
183.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
21 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Inpandig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Vijgenstraat 14 , 9160 Lokeren